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荔湾区公布贯彻落实人才绿卡制度引起全国房价上涨忧虑

www.zambiaembassy-beijing.com2020-09-16

中国新闻网广州市8月13日电 (新闻记者 许菁菁)近期,广东人的微信朋友圈有关房地产业的新闻报道持续。继8月10日广州市广州白云区公布贯彻落实广州市人才绿卡制度的通告后,8月12日,荔湾区也公布了贯彻落实广州市人才绿卡制度的通告,许多传闻称“广州市购房新政策放开”,引起全国房价上涨忧虑。

为何贯彻落实人才绿卡制度会引起全国房价上涨忧虑?依据2017年广州市政府部门公布《广州市人才绿卡制度》,得到居留证的用卡人不用转移户籍就可以享有买房、买车、儿女入校等9项广州市民工资待遇。

而现阶段广州市住宅限购房政策要求,广州市本市户口农村居民限购政策2套;本市户口成年人单身男女(含离婚)人员限购政策1套;并非本市户口农村居民持续缴够五年个人所得税或个人社保,限购政策1套。换句话说,得到人才绿卡的用卡人不用持续缴够五年个人所得税或个人社保就可以买房。

12日荔湾区公布的贯彻落实《广州市人才绿卡制度》实施细则称,合乎荔湾区社会经济发展趋势必须、每一年在所在区自主创业或工作中超出6个月、在本市有合理合法居所,具备下列标准之一的优秀人才,可领取广州市人才绿卡:

1.经荔湾区人才工作领导组或区相关部门评定鉴定的区高端人才、创业创新高层次人才(精英团队)、高级人才、产业链高层次人才、产业链精锐、名校领导、名老师、名医师、名匠人等类型优秀人才。

2.具备全日制教育一般高等职业教育硕士学历并有博士研究生的优秀人才(含港澳台地区籍);或具备双一流大学(A类和B类)全日制教育一般高等职业教育硕士学历并有研究生学位的优秀人才(含港澳台地区籍);或具备全世界前500名的国外一流大学全日制教育硕士学历并有研究生之上学士学位的优秀人才(含港澳台地区籍)。

3.在下列公司出任高层住宅管理方法或技术骨干技术性职位工作人员:本年度荔湾区关键项目建设小区业主企业;广州市科技小巨人公司、我国高新科技公司、我国高新技术企业中小型企业进库公司;荔湾区关键公司、关键招商引资工作公司;荔湾区关键人力资源管理服务项目组织 。

能够看得出,这种标准与8月10日广州白云区公布的贯彻落实人才绿卡现行政策的准入条件门坎区别并不大。

事实上,除开荔湾区和广州白云区外,据新闻记者不彻底统计分析,广州市自2018刚开始,早已相继有好几个区公布贯彻落实人才绿卡制度。

黄埔区和广州市黄埔区广州开发区早在2018十二月就各自公布了贯彻落实人才绿卡制度。

今年七月,广州市花都区公布贯彻落实人才绿卡制度实施细则。

今年至今,好几个区公布贯彻落实人才绿卡制度。在其中广州海珠区于2020年三月公布,广州番禺区6月公布,从化区、广州白云区、荔湾区则于八月相继公布。

这种区贯彻落实人才绿卡制度对当地房市危害几何图形?广州市链家房产工程项目经理黄韬觉得,人才绿卡现行政策是引进人才的落户口国泰民安的配套设施激励现行政策,并并不是房地产新政策。尽管客观性上要现行政策对地产销售有一定推动作用,但并不是流行买房群体,也不会提升许多 交易量,对房地产销售市场危害较小。

广州市社科院7月21日公布的《广州蓝皮书:广州经济发展报告(2020)》也预估,今年广州房地产调控政策将维持基础平稳,人才安居现行政策的颁布有希望推动有关地区市场的需求释放出来并活跃性总体销售市场气氛,但当今宏观经济政策经济下行压力很大,房地产业金融体系监管持续加强,肺炎疫情的全世界扩散对买房者收益及预估导致一定危害,有可能牵制销售市场消费力释放出来。(完)

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